Enigma Enigma

andriy98

2020-05-26 13:00:15 eye-2 0   — comment 1

Ринок землі в Україні

19 років безправ'я фермерів та селян

Конституція каже, що власником українських земель є народ України. Втім, за всі роки Незалежності громадяни так і не отримали право вільно розпоряджатися цією власністю. Це стало однією з причин бідності на селі.

Сірий ринок землі

Ринок землі в Україні фактично діє, але у тіньовій та викривленій формі. Існує багато способів обійти мораторій на продаж сільгоспугідь: довгострокова оренда, емфітевзис, фіктивний заповіт, застава, доручення, зміна цільового призначення ділянки, судове відчуження через борги та ще багато варіантів. Підтвердження цьому – тисячі оголошень в інтернеті за запитом «куплю земельний пай». Від тіньового ринку втрачають селяни, втрачає держава, втрачають легальні інвестори.

Що дає реформа

  • збільшення доходів мешканців села;
  • чесні правила гри для легальних інвесторів;
  • розвиток фермерства та дрібного агровиробництва;
  • гроші на сільські дороги, школи та лікарні;
  • податки на пенсії та зарплати бюджетникам;
  • встановлення ринкових, а не корупційних цін на землю.
  • вся українська земля НЕ буде продана;
  • олігархи НЕ скуплять величезні площі;
  • іноземці НЕ зможуть купувати українську землю;
  • нікого НЕ примусять продавати свій пай;
  • ціна на землю НЕ буде штучно занижено;
  • орендарів НЕ виженуть з орендованих ділянок.

СКЛАДОВІ ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ

Земельна реформа — це зміна системи управління земельними ресурсами. Закон про обіг земель — лише одна з її складових. Основна частина реформи буде здійснена ближчим часом. Зокрема, передбачається:

- усунення Держгеокадастру від управління землями;

- удосконалення переважного права орендаря на придбання земельної ділянки;

- простий і зручний доступ до державних реєстрів, кадастрів та планувальної документації;

- запровадження моніторингу та антимонопольного контролю;

- забезпечення доступу до фінансування;

- дерегуляція землеустрою;

- створення прозорої системи електронних торгів;

- розширення «земельних» повноважень громад;

- унеможливлення рейдерства;

- запровадження обігу земель.

Підписуйтесь на наш Telegram канал Enigma