Теперь, когда вы нашли жилье в пределах вашего бюджета и с необходимыми вам удобствами, пришло время встретиться с агентом по аренде https://www.country.ua/ua/. Вам нужно взять с собой некоторые вещи, такие как квитанция об оплате, рекомендательные письма и чековую книжку.
Знаете ли вы, что типичный гарантийный залог может составлять до двух месяцев аренды? Кроме того, многие квартирные сообщества берут плату за первый и последний месяц - вперед. Убедитесь, что вы накопили сумму, в три раза превышающую месячную арендную плату, плюс расходы на переезд, прежде чем садиться за стол переговоров с агентом по аренде.
Вы можете вести переговоры об аренде! Будьте готовы - изучите аналогичные варианты аренды в этом районе, чтобы понять, какова разница в цене. Если у вас свободное время, постарайтесь снять жилье в конце месяца - тогда арендодатели охотнее идут на сделку. У вас также может быть больше возможностей для переговоров, если вы переезжаете зимой, когда меньше людей ищут квартиры, а не летом.
Если вы планируете остаться в квартире надолго, спросите у менеджера по недвижимости, можно ли заключить договор на более длительный срок за меньшую арендную плату. Если арендодатель не хочет вести переговоры по арендной плате, вы можете попросить другие вещи - свежевыкрашенную квартиру, новое напольное покрытие или лучшее парковочное место.
Прочитайте договор аренды. Он длинный, скучный, наполненный юридическими терминами, но найдите время, чтобы действительно прочитать его. Убедитесь, что вы все поняли, и не бойтесь задавать вопросы по договору, особенно по тем пунктам, которые вам непонятны или о которых вы хотите получить дополнительную информацию.
Как только вы поставите свою подпись на пунктирной линии, вы получите ключи от своего нового жилья! И поскольку вы точно знаете условия договора аренды и составили подходящий бюджет, вы будете жить долго и счастливо - или, по крайней мере, до тех пор, пока не придет время продлевать договор аренды. (Да, обычно при продлении договора аренды арендная плата увеличивается на 3-5 процентов... но это уже другая статья).
P.S. Если вы не можете вовремя заплатить за квартиру, скажите об этом арендодателю. Спросите, примут ли они частичную оплату или вы можете договориться об оплате. Обязательно заручитесь письменным согласием арендодателя на случай, если впоследствии возникнут разногласия. Но старайтесь не опаздывать - арендодатель может прислать вам письмо с уведомлением о досрочном прекращении аренды (уведомление о выселении), даже если вы опоздаете всего на один день. Если вы заплатите в течение 14 дней, уведомление будет отменено. Если вы постоянно опаздываете, арендодатель может прислать вам другую форму, которая прекращает ваше проживание в конце срока.
Підписуйтесь на наш Telegram канал Enigma